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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新南國小、金城國中、安平國小
鄰近公園：慶平公園、安平運河公園
生活機能：家樂福、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新南國小、金城國中、安平國小
鄰近公園：慶平公園、安平運河公園
生活機能：家樂福、全聯
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備投資心態或特殊需求的買家
此物件位於安平核心地段，兼具住宅舒適度與商用潛力，對於需要居家辦公、開設工作室，或希望透過租金收益分攤房貸的買家來說，具備相當的吸引力。其成熟的生活機能與臨近公園的環境優勢，是支撐資產價值的關鍵。
然而，建議您需謹慎評估「總價門檻」與「無車位」這兩項硬性條件。3880 萬的總價意味著較高的資金規劃需求，而缺乏車位對於家庭長期居住可能造成不便。此外，21 年屋齡的透天厝需確認水電管線與結構安全狀況。若您資金充裕，且能接受高維護成本與較長的轉手週期，此物件值得列入考慮；若以純自住或短期投資為目標，則建議再多比較周邊純住宅產品。
問與答
安平房仲顧問
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培晃顏(仲介，收取服務費)
暱稱：培晃顏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-178770
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經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (113)登字第481900號
安平房仲顧問 顏培晃 0920178770
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